Home Lifestyle Bouwen & Wonen Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

In samenwerking metConfederatie Bouw

In de bosrijke gemeente Hamont-Achel, in het uiterste noorden van de provincie Limburg dichtbij de Nederlandstalige grens, renoveert Joep een bestaande viergevelwoning in de Lorkendreef die dateert van 1960. “We hebben daarom heel wat moeten vervangen. Bestaande ramen zijn gedicht, elders werden er nieuwe geplaatst. De vloer in de keuken en in de living ligt volledig nieuw en ook de elektriciteit en de waterleiding waren toe aan vervanging”, legt Joep uit.

Oud versus nieuw

Afbreken en heropbouwen wordt in zo’n geval al vaak aantrekkelijker. Maar de wetgeving dwarsboomt momenteel die plannen. De huidige wetgeving rond het btw-tarief bij renovatiewerken bepaalt namelijk dat je 6% betaalt voor renovatie van een privéwoning ouder dan 10 jaar. Breek je die af en bouw je die opnieuw op, dan betaal je meteen 21%, met uitzondering van enkele Belgische steden. De bouwsector spreekt daarom wel van een mismatch met de realiteit. Geen doodzonde in het geval van Joep, want hij wou bewust de oorspronkelijke charme behouden die bij een nieuwbouw verloren zou kunnen gaan. 

Dankzij de combinatiepremie stijgt de premie voor beglazing aanzienlijk.— Joep Verheijen

1, 2, 3 en klaar is kees!

Naast de renovatie van de oorspronkelijke woning, investeert Joep ook in een aanbouw die wordt opgetrokken in prefab houtskeletbouw. “De snelheid van bouwen is ongezien. Op amper twee dagen stond de structuur rechtop.” Joep deed beroep op plaatselijke aannemer Marc Ceelen, zelf een grote voorstander van de bouwtechniek: “Hout is van nature een ecologisch materiaal. Ook de Fermacell platen van 18 mm zijn enkel vervaardigd van natuurproducten. We opteerden bij Joep voor KVH hout, klasse C24 met een vochtigheidsgraad tussen de 13 en 18%. Onze fabrikant heeft trouwens het EOTA-label dat de hoogst mogelijke kwaliteit garandeert. De aanbouw zal met een U-waarde van 0,140 m2K/W zeer sterk scoren. Beter dan passiefbouwwaarden.”

Houtskeletbouw is in veel gevallen milieuvriendelijker dan passiefbouw— Marc Ceelen

Extra inspanning loont

Voor de isolatie kozen Joep en Marc voor EPS, voluit geëxpandeerd polystyreen, in grijs grafiet. Dat materiaal, dat we moeten onderscheiden van de witte variant, zit in de lift omwille van de iets hogere thermische prestaties. “Door die extra inspanningen voldoen we ook dit jaar aan de vereiste R-waarden”, aldus Marc. Tijdens de werken bedroeg de vereiste R-waarde voor na-isolatie via de buitenmuur nog 2, maar begin dit jaar verhoogde die naar 3. Voor het isoleren van de aanbouw trekt Joep geen premie.

Mooi sommetje aan premies

Al kan Joep wel genieten van de combinatiepremie. Gelijktijdig met de gevelisolatie, werden namelijk ook de ramen vervangen. In de aanbouw zijn die voorzien van een aluminium raamkozijn, mooi verwerkt in het timmerwerk. Een knap esthetisch detail! “De premie voor de muurisolatie blijft identiek, maar die voor het glas stijgt aanzienlijk. Via Infrax ontvang ik voor de dubbele beglazing, de muur- en vloerisolatie 4289,7 euro aan premies. Ook de gemeente draagt bij waardoor er nog eens 541,86 euro bovenop komt. Zo recupereer ik in totaal toch 4831,56 euro. Een mooi bedrag, combineren loont dus!”

Midden maart denkt Joep z’n intrek te kunnen nemen. “Alles is zeer goed en snel verlopen, zeker als je bedenkt dat we september vorig jaar zijn begonnen.” En of hij tevreden is? “Ik laat zeker weten hoe het voelt om in een houtskeletbouw te wonen”, zegt Joep breed lachend. 


Meer over…

Build Your Home is hét platform voor bouwers en verbouwers. Je kan er vakmannen opzoeken per specialisatie en offertes aanvragen. Bovendien verzamelen we voor jou de recentste informatie over premies en subsidies. Ook voor bouw- en wooninspiratie ben je bij Build Your Home aan het juiste adres. Kortom, Build Your Homebevat alles wat je nodig hebt om jouw bouwproject tot een goed einde te brengen!

MEER

Justitie in volle evolutie

JustitieVernieuwing in justitie is meer dan nodig. Zowel op het vlak van infrastructuur, rechtspraak en wetgeving, als op het vlak van dossierverwerking en procedures. De sprong naar de 21e eeuw komt voor minister Koen Geens een eeuw te laat.

Drie vragen aan… Fraikin

Cyriel Vrijders schetst hoe de leasing er voor trucks uitziet. Bij Fraikin baseren ze zich op het aantal inschrijvingen van nieuwe voertuigen.

Lijm voor een gebroken hart

Voor liefdesverdriet kun je terecht in het Heartbreak Hotel en je terugtrekken voor steun. Fokus wil je alvast bijstaan met deze tips.

Waar een wil is, is een… andere weg

TransportWegvervoer zal steeds meer onder druk komen te staan. Stijgende brandstofprijzen, tolheffingen, low emission zones, dichtslibbend verkeer, een nijpend chauffeurstekort… Bedrijven moeten nagaan hoe ze hun transport zo efficiënt mogelijk – en eventueel multimodaal – kunnen organiseren.

Sneller een diagnose stellen? Vraag het aan de computer

Didier OngenaTechnologie zal dan misschien niet de wereld redden, het zal de komende jaren wel voor een aardverschuiving zorgen in de gezondheidszorg. Wie daar alles over kan vertellen is Didier Ongena, General Manager van Microsoft Belux.

Verder studeren, je levensrugzak vullen

Hilde CrevitsAls kind droomde ik ervan om juf te worden, net als mijn ouders. Op achttienjarige leeftijd viel de keuze echter op… rechten.