Home Lifestyle Bouwen & Wonen Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

In samenwerking metConfederatie Bouw

In de bosrijke gemeente Hamont-Achel, in het uiterste noorden van de provincie Limburg dichtbij de Nederlandstalige grens, renoveert Joep een bestaande viergevelwoning in de Lorkendreef die dateert van 1960. “We hebben daarom heel wat moeten vervangen. Bestaande ramen zijn gedicht, elders werden er nieuwe geplaatst. De vloer in de keuken en in de living ligt volledig nieuw en ook de elektriciteit en de waterleiding waren toe aan vervanging”, legt Joep uit.

Oud versus nieuw

Afbreken en heropbouwen wordt in zo’n geval al vaak aantrekkelijker. Maar de wetgeving dwarsboomt momenteel die plannen. De huidige wetgeving rond het btw-tarief bij renovatiewerken bepaalt namelijk dat je 6% betaalt voor renovatie van een privéwoning ouder dan 10 jaar. Breek je die af en bouw je die opnieuw op, dan betaal je meteen 21%, met uitzondering van enkele Belgische steden. De bouwsector spreekt daarom wel van een mismatch met de realiteit. Geen doodzonde in het geval van Joep, want hij wou bewust de oorspronkelijke charme behouden die bij een nieuwbouw verloren zou kunnen gaan. 

Dankzij de combinatiepremie stijgt de premie voor beglazing aanzienlijk.— Joep Verheijen

1, 2, 3 en klaar is kees!

Naast de renovatie van de oorspronkelijke woning, investeert Joep ook in een aanbouw die wordt opgetrokken in prefab houtskeletbouw. “De snelheid van bouwen is ongezien. Op amper twee dagen stond de structuur rechtop.” Joep deed beroep op plaatselijke aannemer Marc Ceelen, zelf een grote voorstander van de bouwtechniek: “Hout is van nature een ecologisch materiaal. Ook de Fermacell platen van 18 mm zijn enkel vervaardigd van natuurproducten. We opteerden bij Joep voor KVH hout, klasse C24 met een vochtigheidsgraad tussen de 13 en 18%. Onze fabrikant heeft trouwens het EOTA-label dat de hoogst mogelijke kwaliteit garandeert. De aanbouw zal met een U-waarde van 0,140 m2K/W zeer sterk scoren. Beter dan passiefbouwwaarden.”

Houtskeletbouw is in veel gevallen milieuvriendelijker dan passiefbouw— Marc Ceelen

Extra inspanning loont

Voor de isolatie kozen Joep en Marc voor EPS, voluit geëxpandeerd polystyreen, in grijs grafiet. Dat materiaal, dat we moeten onderscheiden van de witte variant, zit in de lift omwille van de iets hogere thermische prestaties. “Door die extra inspanningen voldoen we ook dit jaar aan de vereiste R-waarden”, aldus Marc. Tijdens de werken bedroeg de vereiste R-waarde voor na-isolatie via de buitenmuur nog 2, maar begin dit jaar verhoogde die naar 3. Voor het isoleren van de aanbouw trekt Joep geen premie.

Mooi sommetje aan premies

Al kan Joep wel genieten van de combinatiepremie. Gelijktijdig met de gevelisolatie, werden namelijk ook de ramen vervangen. In de aanbouw zijn die voorzien van een aluminium raamkozijn, mooi verwerkt in het timmerwerk. Een knap esthetisch detail! “De premie voor de muurisolatie blijft identiek, maar die voor het glas stijgt aanzienlijk. Via Infrax ontvang ik voor de dubbele beglazing, de muur- en vloerisolatie 4289,7 euro aan premies. Ook de gemeente draagt bij waardoor er nog eens 541,86 euro bovenop komt. Zo recupereer ik in totaal toch 4831,56 euro. Een mooi bedrag, combineren loont dus!”

Midden maart denkt Joep z’n intrek te kunnen nemen. “Alles is zeer goed en snel verlopen, zeker als je bedenkt dat we september vorig jaar zijn begonnen.” En of hij tevreden is? “Ik laat zeker weten hoe het voelt om in een houtskeletbouw te wonen”, zegt Joep breed lachend. 


Meer over…

Build Your Home is hét platform voor bouwers en verbouwers. Je kan er vakmannen opzoeken per specialisatie en offertes aanvragen. Bovendien verzamelen we voor jou de recentste informatie over premies en subsidies. Ook voor bouw- en wooninspiratie ben je bij Build Your Home aan het juiste adres. Kortom, Build Your Homebevat alles wat je nodig hebt om jouw bouwproject tot een goed einde te brengen!

MEER

Het droogtedebat: desastreus of dik oké?

De zomer van 2018: het heeft wat met ons gedaan. De aanhoudende warmte zorgde bij veel mensen voor een al even aanhoudend gezucht en gepuf, waarbij iedereen zichzelf op iedere mogelijke manier continu trachtte te bedruipen, als een kalkoen op Thanksgiving. Zwembaden zaten nokvol, verboden plassen en meren – die niet volledig droog stonden – waren niet langer off limitsen ook binnensmonds spoelde water en allerlei andere dranken de droogte weg.

‘Waanzonnige’ woonst

Ozanne MertensKijk ze shinen: niet enkel de zon, maar ook je interieur kan schitteren deze zomer. Gedaan met al het grauwe van de winter. Je hele leefruimte, van living tot tuin, is klaar voor een summer make-over. “En dat hoeft heus niet duur of complex te zijn.”

Nieuwe waarden ontwikkelen in een circulaire economie

Circulariteit Daar waar de term ‘circulaire economie’ te pas en te onpas klinkt, is het voor mij zonneklaar wat de waarden zijn die zich hierin zullen ontwikkelen.

Automatisch lossen van containers: een huzarenstukje

Containers Het zijn nog altijd handen, en geen robots, die onze containers laden en lossen: een hels karwei, waarvoor steeds minder mensen te vinden zijn. Automatisering van het proces was lange tijd geen optie. Vandaag zijn er technologische oplossingen op de markt.

Klikken op/met het technisch profiel

Employer branding Vacatures en technische profielen. Het zijn elkaars tegenpolen, en nergens knelt het schoentje zo hard als in de chemische sector. Bedrijven beconcurreren elkaar met allerlei middelen om toch maar die witte raaf binnen te halen. 

Internet of Medical Things waakt over je gezondheid

IoMT Het Internet der Dingen maakt onze huizen slimmer, onze industrie performanter, onze magazijnen veiliger. Nu speelt de technologie ook haar troeven uit in de medische zorg. De inzet: meer comfort en een betere preventie voor de patiënt.