Home Lifestyle Bouwen & Wonen Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

Snel en energiezuinig? Dat klinkt als houtskeletbouw

In samenwerking metConfederatie Bouw

In de bosrijke gemeente Hamont-Achel, in het uiterste noorden van de provincie Limburg dichtbij de Nederlandstalige grens, renoveert Joep een bestaande viergevelwoning in de Lorkendreef die dateert van 1960. “We hebben daarom heel wat moeten vervangen. Bestaande ramen zijn gedicht, elders werden er nieuwe geplaatst. De vloer in de keuken en in de living ligt volledig nieuw en ook de elektriciteit en de waterleiding waren toe aan vervanging”, legt Joep uit.

Oud versus nieuw

Afbreken en heropbouwen wordt in zo’n geval al vaak aantrekkelijker. Maar de wetgeving dwarsboomt momenteel die plannen. De huidige wetgeving rond het btw-tarief bij renovatiewerken bepaalt namelijk dat je 6% betaalt voor renovatie van een privéwoning ouder dan 10 jaar. Breek je die af en bouw je die opnieuw op, dan betaal je meteen 21%, met uitzondering van enkele Belgische steden. De bouwsector spreekt daarom wel van een mismatch met de realiteit. Geen doodzonde in het geval van Joep, want hij wou bewust de oorspronkelijke charme behouden die bij een nieuwbouw verloren zou kunnen gaan. 

Dankzij de combinatiepremie stijgt de premie voor beglazing aanzienlijk.— Joep Verheijen

1, 2, 3 en klaar is kees!

Naast de renovatie van de oorspronkelijke woning, investeert Joep ook in een aanbouw die wordt opgetrokken in prefab houtskeletbouw. “De snelheid van bouwen is ongezien. Op amper twee dagen stond de structuur rechtop.” Joep deed beroep op plaatselijke aannemer Marc Ceelen, zelf een grote voorstander van de bouwtechniek: “Hout is van nature een ecologisch materiaal. Ook de Fermacell platen van 18 mm zijn enkel vervaardigd van natuurproducten. We opteerden bij Joep voor KVH hout, klasse C24 met een vochtigheidsgraad tussen de 13 en 18%. Onze fabrikant heeft trouwens het EOTA-label dat de hoogst mogelijke kwaliteit garandeert. De aanbouw zal met een U-waarde van 0,140 m2K/W zeer sterk scoren. Beter dan passiefbouwwaarden.”

Houtskeletbouw is in veel gevallen milieuvriendelijker dan passiefbouw— Marc Ceelen

Extra inspanning loont

Voor de isolatie kozen Joep en Marc voor EPS, voluit geëxpandeerd polystyreen, in grijs grafiet. Dat materiaal, dat we moeten onderscheiden van de witte variant, zit in de lift omwille van de iets hogere thermische prestaties. “Door die extra inspanningen voldoen we ook dit jaar aan de vereiste R-waarden”, aldus Marc. Tijdens de werken bedroeg de vereiste R-waarde voor na-isolatie via de buitenmuur nog 2, maar begin dit jaar verhoogde die naar 3. Voor het isoleren van de aanbouw trekt Joep geen premie.

Mooi sommetje aan premies

Al kan Joep wel genieten van de combinatiepremie. Gelijktijdig met de gevelisolatie, werden namelijk ook de ramen vervangen. In de aanbouw zijn die voorzien van een aluminium raamkozijn, mooi verwerkt in het timmerwerk. Een knap esthetisch detail! “De premie voor de muurisolatie blijft identiek, maar die voor het glas stijgt aanzienlijk. Via Infrax ontvang ik voor de dubbele beglazing, de muur- en vloerisolatie 4289,7 euro aan premies. Ook de gemeente draagt bij waardoor er nog eens 541,86 euro bovenop komt. Zo recupereer ik in totaal toch 4831,56 euro. Een mooi bedrag, combineren loont dus!”

Midden maart denkt Joep z’n intrek te kunnen nemen. “Alles is zeer goed en snel verlopen, zeker als je bedenkt dat we september vorig jaar zijn begonnen.” En of hij tevreden is? “Ik laat zeker weten hoe het voelt om in een houtskeletbouw te wonen”, zegt Joep breed lachend. 


Meer over…

Build Your Home is hét platform voor bouwers en verbouwers. Je kan er vakmannen opzoeken per specialisatie en offertes aanvragen. Bovendien verzamelen we voor jou de recentste informatie over premies en subsidies. Ook voor bouw- en wooninspiratie ben je bij Build Your Home aan het juiste adres. Kortom, Build Your Homebevat alles wat je nodig hebt om jouw bouwproject tot een goed einde te brengen!

MEER

De festivalzomer kleurt groen

FestivalsAnno 2019 staan festivals een stuk verder dan bekers inzamelen of de occasionele vuilniszak uitdelen. Maar hoe maken organisatoren hun events echt duurzaam?

3 vragen aan… De Witte Lietaer

De Witte LietaerWaarom investeren in kwaliteitsvol linnen? “In goedkope dekbedovertrekken wordt vaak polyester gebruikt om de prijs te drukken. Polyester is wel sterk maar neemt geen vocht op. Het lijkt dus alsof je onder een plastic zak slaapt. Kwalitatief bedlinnen bestaat uit 100 procent natuurlijk materiaal zoals katoen of linnen en gaat langer mee. Maar mensen verlangen van huishoudtextiel meer dan kwaliteit alleen. Een uniek en mooi design is tegenwoordig eens zo belangrijk.”

Data kopen en data krijgen

Big DataWe staan aan de vooravond van de vierde industriële revolutie en die heeft ingrijpende gevolgen, voor het bedrijfsleven maar ook voor mens en maatschappij. “Al die connectiviteit is mooi, maar van wie zijn al die data en wie kan en mag ze gebruiken?”

“Ik voorspel een revolutie in de landbouw”

Dirk InzéEen wetenschapper die de wereld heeft veranderd. Dat is het verhaal van Dirk Inzé. Mee dankzij zijn onderzoek naar de groei van planten, halen boeren vandaag meer opbrengst uit hun gewassen dan ooit tevoren. Wat mogen we nog meer verwachten van de biotechnologie?

Knippen en plakken met DNA

DNA“Het zit in de genen”, zeggen we in de volksmond weleens. We bedoelen ermee dat we weinig aan onszelf kunnen veranderen. Een stelling die niet meer met de realiteit strookt. Dankzij gentherapie is het wel degelijk mogelijk om aan ons DNA te sleutelen. De grote vraag is: willen we dat wel?

With a little help from a friend

Tuin aanleggenEen nieuwe tuin aanleggen of een oudere tuin upgraden is een uitstekende investering. Een goed aangelegde tuin is een gegeerde surplus in vastgoed. Daarom zorg je best dat de aanleg op een correcte manier gebeurt. Mocht je geen groene vingers hebben, is een tuinaannemer welkom.