L’architecture frugale, une solution pour la construction durable
Le Facility Management, c’est également pouvoir se poser les bonnes questions concernant la construction adéquate du bâtiment pour son entreprise. Entre créativité et durabilité, l’architecture frugale offre une piste de solutions non négligeable.
Qu’on se le dise, l’architecture et le facility management sont étroitement liés. Si le rôle de l’architecte n’a cessé d’évoluer ces dernières années, le poussant de plus en plus à devenir l’intégrateur des nouvelles techniques du bâti, il a également dû renforcer sa relation avec les équipes responsables de la gestion des installations. Et pour cause, ce sont ces dernières qui sont les plus à même de déterminer les futures dépenses du bâtiment. “Nous travaillons dans leur intérêt. Il est donc normal que nous les écoutions durant la conception”, explique Pierre-Maurice Wery, architecte senior partner chez Assar. Sans compter qu’un bâtiment bien construit et confortable aura toujours un impact positif sur l’ensemble de ses occupants. “Churchill disait : “Nous façonnons nos bâtiments, puis ce sont eux qui nous façonnent”. Cette phrase est loin d’être anodine”.
Mais comment être certain de les façonner le plus adéquatement possible ? En s’assurant que le bâtiment dans lequel on évolue soit durable et à basse énergie. “L’architecture durable est une architecture qui a pris la réelle mesure de son impact et qui compose avec ce dernier, bien plus que par le passé”, définit Christophe Uten, architecte associé chez Assar. Malheureusement, à l’heure actuelle, il n’existe encore aucune recette miracle ou mode d’emploi pour mener à bien un tel projet. Car derrière le mot “durable” se cachent différentes formes et idées de constructions. Du minimalisme bon marché au déferlement de technologies hors de prix, les techniques de conception d’un bâtiment basse énergie sont multiples et aux effets divers. Mais pour nos deux architectes, la solution aurait tout de même un nom : l’architecture frugale.
Tout en étant durable, l’architecture frugale viserait en effet l’utilisation de justes moyens dès les premières étapes de la mise en œuvre d’un bâtiment. Rien de trop, rien de trop peu. “Il faut supprimer les éléments de construction susceptibles de rendre le bâti obsolète et limiter les sophistications technologiques”, précise Pierre-Maurice Wery. Le frugal trouve ses racines dans l’architecture romane qui offre une économie de moyen tout en offrant un résultat énergétique et une capacité à bien vieillir. Ce type de bâtiments offrirait d’ailleurs des possibilités de rénovation et de transformation inouïs. “Pour seul exemple, il a été possible de transformer les dortoirs d’une école militaire du 19ème siècle en laboratoire de recherche avec une facilité déconcertante”, explique Pierre-Maurice Wery. “Nos prédécesseurs ont réussi à composer une architecture durable sans en avoir la volonté. Il faut s’en inspirer !” L’architecture frugale plaide donc pour une structure de bâtiment à la fois simple et pérenne.
Il faut supprimer les éléments de construction susceptibles de rendre le bâti obsolète et limiter les sophistications technologiques.
Simple à l’oeil mais pas au labeur
Croire qu’une solution de conception demande peu de travail parce qu’elle est évidente est un biais que rencontrent généralement les architectes. Car sous ses airs de simplicité apparente, l’architecture frugale demande une réelle maîtrise. “La réflexion et la créativité font partie de notre quotidien. On ne compte plus les discussions et les nombreuses simulations pour se faire une idée de la vie future du bâtiment”. Un travail de longue haleine qui mène souvent à des prix plus conséquents que dans le passé. Mais c’est pour une bonne raison selon Pierre-Maurice Wery. On aurait tendance à comparer des constructions durables avec les constructions “jetables” des années 50’à 70’.
“Ces dernières n’ont généralement pas coûté très cher car elles ont été rapidement construites après la seconde guerre mondiale. La plupart doit aujourd’hui être détruite”. Selon l’architecte, il serait donc plus judicieux de se référer au TCO (Total Owner Cost) et au coût annuel d’investissement et non à celui du bâti. “C’est simple : plus la vie du bâtiment est longue et plus le TCO est faible”. Et en termes de TCO, autant dire que l’architecture frugale vous permettra certainement de faire des économies substantielles.