12.8 C
Antwerp
13 november 2018

Filip De Fauw: Ruimte om te investeren
F
.

De meeste 50-plussers krijgen stilaan financiële ruimte: het woonkrediet is terugbetaald, het loon bereikt zijn hoogtepunt of een eventuele erfenis valt je te beurt. Hoe ga je hiermee het beste om? Zijn er momenteel nog interessante investeringsmogelijkheden?

Onroerend goed

Onroerend goed kan momenteel nog steeds een mooie return opleveren. Een klassiek beleggingsvastgoed wordt aangekocht om nadien te verhuren. Om het rendement te maximaliseren, kun je best een deel eigen middelen inbrengen en een deel ontlenen. De intresten van het krediet kun je gebruiken als fiscale aftrekpost. De huurinkomsten worden aangewend om het krediet terug te betalen. De ideale verhouding tussen eigen vermogen en vreemd vermogen moet op maat berekend worden. Deze manier van werken kan een mooie hefboom creëren op het rendement van je eigen inbreng.

Spaarrekeningen

Wanneer we op zoek gaan naar een belegging met vast rendement, komen we tegenwoordig van een kale reis terug. Spaarrekeningen brengen meestal niet meer op dan het wettelijk minimum van 0,11%. Door de aanhoudende lage langetermijnrente, leveren termijnrekeningen en tak-21 producten ook nauwelijks meer dan 1% op. Rekening houdend met een inflatieniveau van meer dan 2%, verliezen we dus in reële cijfers. Maar een buffer is steeds nodig, dus die beleggingsvormen verdienen nog steeds hun plaats in de meeste portefeuilles.

Onroerend goed kan momenteel nog steeds een mooie return opleveren.

Als je een hoger rendement nastreeft, moet je bereid zijn om in zekere mate risico te nemen. Dat impliceert tevens dat je te maken krijgt met een variabel rendement. De klassieke activaklassen waarin belegd wordt zijn aandelen, obligaties en fondsen. Een goede spreiding en rigoureuze opvolging kunnen leiden tot hogere gemiddelde rendementen. De fiscale behandeling zal anders zijn bij een bancaire belegging dan bij een verzekeringsbelegging tak 23. De vele wijzigingen in de Belgische fiscale wetgeving maken een continue afweging tussen beide kanalen noodzakelijk.

Renteniersplan

Op een bepaald moment in ons leven valt het beroepsinkomen weg. Velen zullen dan terugvallen op een pensioen dat te laag is om de bestaande levensstandaard te handhaven. Dan kan een renteniersplan soelaas brengen. In functie van de grootte van je vermogen, de gewenste maandelijkse uitkering en de familiale situatie, kan de vorm van dit plan uitgewerkt worden. Hierbij hanteer je best de techniek van opbouw-afbouw, waarbij de roerende voorheffing wordt geminimaliseerd. Kinderloze gezinnen kunnen eventueel werken met een lijfrente.

De geschetste investeringsmogelijkheden kunnen steeds gecombineerd worden met een gedegen successieplanning. Het Vlaamse erfrecht veranderde ingrijpend op 1 september 2018. Er bestaan tal van mogelijkheden om de erfbelasting zoveel mogelijk te vermijden en tijdens het leven een grote mate van controle te behouden. De technieken hiervoor zijn de schenking, de gesplitste aankoop, het huwelijkscontract en het testament. Beter voorkomen dan genezen, is niet alleen in de geneeskunde een wijze raad…

Lees meer.

Gezond en wel in je vel

Vergeet het sap-of waterdieet, vergeet het urenlang calorieën tellen in 2015. Vrouwen zijn er zich steeds meer van bewust dat de beste manier om op gewicht te blijven een gezonde levensstijl is. “Diëten werkt niet. Regelmatig sporten en gezond eten zijn de sleutel tot succes.”

Ingrid Gonnissen: De human touch zal het verschil maken

Vandaag bekleedt Ingrid Gonnissen een topfunctie bij Orange Belgium. Bovendien werd ze onlangs verkozen tot ‘ICT Woman of the Year’. En zeggen dat het voor haar allemaal begon als kunstleerkracht voor 12- tot 16-jarigen. Met de beroemde woorden van Bredero: ’t kan verkeren…

Een nieuwe industriële revolutie

Het stoomtijdperk, de lopende band en de microchip hebben elk ooit een industriële revolutie in gang gezet en nu mogen we ons stilaan opmaken voor ‘Industry 4.0’. Wat gaat dit teweegbrengen? Hoe zal dit de productieomgeving veranderen? En wat brengt de toekomst? Drie experts zetten er hun tanden in.

Een stukje paradijs op aarde

Weinig dingen die zo aangenaam zijn als verpozen in een mooie, perfect onderhouden tuin. Maar wat precies ‘mooi’ is, wil wel eens veranderen. Want net als in kleding, auto’s en schoenen zijn er ook in tuinen trends en modes. Welke planten en stijlen zijn nu in? En vooral: welke zijn out?

Lage-energiebouw voor comfort én besparingen

Driedubbele beglazing, een portie geduld en een rits premies. Mattias D’Hooge had de handen vol met de renovatie van zijn duplex tot een lage-energiebouw. Zelfs voor een architect van zijn kaliber was het een grote uitdaging. Maar het eindresultaat is een voorbeeld voor iedereen.

Cocreatie, een groot voordeel in een snel veranderende markt

Of we het nu willen of niet, de hele wereld wordt verpakt. Sustainability moet er echter voor zorgen dat Moeder Aarde in de toekomst steeds minder te lijden heeft onder onze verpakkingsdrang. “We staan voor grote uitdagingen, maar met een goede visie komen we zeker tot resultaat.”

Archief.

Griet Deceuster:‘Onze visie op mobiliteit verandert’

Eeuwenlang zijn steden drukke plaatsen geweest, en ongetwijfeld zullen ze dat ook in de toekomst blijven. Maar de mobiliteitsoplossingen van morgen zullen verschillend zijn van die van vandaag. Griet Deceuster, directeur TM Leuven: “We gaan minder en minder zelf rijden, en meer en meer van diensten gebruik maken.”